近日，據(jù)媒體報(bào)道，華潤置地內(nèi)部宣布，任命徐榮為華潤置地總裁。對(duì)此，華潤置地工作人員告訴南都.灣財(cái)社記者，目前還不清楚相關(guān)情況，以上市公司公告為準(zhǔn)。

　　此前，華潤置地總裁已空缺一年多，徐榮的就任將結(jié)束該職位的空窗期。2023年9月27日，中國建筑集團(tuán)有限公司官方公眾號(hào)“中國建筑”發(fā)布消息稱，吳秉琪任中國建筑集團(tuán)有限公司黨組成員、副總經(jīng)理。當(dāng)晚，據(jù)華潤置地公告，吳秉琪因其他工作安排，辭去在華潤置地的相關(guān)職務(wù)。

　　公開資料顯示，吳秉琪在1993年加入華潤集團(tuán)，2007年加入華潤置地，在華潤置地供職長達(dá)17年。與之相比，接任者徐榮是在2023年1月才加入了華潤置地。

　　進(jìn)入華潤集團(tuán)之前，徐榮未曾涉足房地產(chǎn)行業(yè)，但曾在政府部門供職多年，并在城市更新方面有著多年經(jīng)驗(yàn)。公開資料顯示，徐榮曾任深圳市規(guī)劃局濱海分局副局長、深圳市城市更新辦公室主任、深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)(市海洋局)副主任(副市長)、招商局集團(tuán)區(qū)域發(fā)展部副部長、前海蛇口自貿(mào)區(qū)辦公室副主任、深圳市前海蛇口自貿(mào)投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理，擁有豐富的城市規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)及城市更新管理經(jīng)驗(yàn)。

　　據(jù)知情人士透露，加入華潤置地后，徐榮繼續(xù)深耕于城市更新領(lǐng)域。據(jù)媒體報(bào)道，履職后，徐榮分管了生態(tài)圈、戰(zhàn)略部、城市更新等業(yè)務(wù)，并先后參與了華潤置地在深圳的湖貝村、大沖村、沙井大街、雪花啤酒片區(qū)等舊改項(xiàng)目。

　　10月24日，華潤置地公告稱，徐榮接替謝驥，擔(dān)任華潤置地控股有限公司(華潤置地境內(nèi)的投資管理平臺(tái))的法定代表人、董事及總經(jīng)理。10月28日，華潤置地再次公告，徐榮被任命為新的執(zhí)行董事和執(zhí)行委員會(huì)成員，分管生態(tài)圈業(yè)務(wù)、戰(zhàn)略部、城市更新。基本月薪為115300元，酌情花紅及任期激勵(lì)將根據(jù)公司及個(gè)人業(yè)績表現(xiàn)而定。

　　近日，華潤置地內(nèi)部發(fā)布人事任命公告，其升任為總裁兼法定代表人，全面負(fù)責(zé)集團(tuán)的日常運(yùn)營及戰(zhàn)略發(fā)展。

　　隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入存量市場(chǎng)，城市更新已成為房企競爭的重要賽道。10月中旬，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示，將通過貨幣化安置等方式，新增實(shí)施100萬套城中村改造和危舊房改造。除政策支持外，倪虹還指出，“各地還可以結(jié)合城市更新，進(jìn)一步謀劃選擇條件成熟的項(xiàng)目，提前實(shí)施，只要前期工作做得好，我們還可以在100萬套基礎(chǔ)上繼續(xù)加大支持力度�！�

　　業(yè)績方面，據(jù)華潤置地半年報(bào)，2024年上半年，華潤置地營收791.3億元，同比增長8.4%，核心凈利潤107.4億元，同比下降4.7%。上半年，華潤置地股東應(yīng)占利潤為102.5億元，同比下降25.4%。

　　業(yè)務(wù)板塊上，上半年，華潤置地開發(fā)銷售型業(yè)務(wù)營收達(dá)到591.3億元，同比增長8.3%，占總營收比例為74.7%。但該業(yè)務(wù)核心凈利潤僅為52.2億元，同比下降19%毛利率同比下降4.6個(gè)百分點(diǎn)至12.4%。但值得注意的是，輕資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)上，華潤置地營業(yè)額同比增長17.6%，達(dá)5.89億元，該業(yè)務(wù)核心凈利潤達(dá)到0.72億元，同比增長41.0%。

　　面對(duì)市場(chǎng)壓力，華潤置地在今年年初進(jìn)行組織架構(gòu)調(diào)整，原先七大區(qū)域重組為五大區(qū)域，原28個(gè)地區(qū)公司重組為20個(gè)地區(qū)公司。目前，華潤置地共有深圳大區(qū)(包含深圳、東莞)、華南大區(qū)、中西部大區(qū)、華東大區(qū)、北方大區(qū)及香港公司。

　　近日，華潤置地披露了11月經(jīng)營數(shù)據(jù)。11月，華潤置地實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約258億元，同比增長6.9%；合同銷售建筑面積約120.3萬平方米，同比增長11.1%。前11個(gè)月，華潤置地累計(jì)合同銷售金額約2291億元，同比下降19.9%，合同銷售建筑面積1003.1萬平方米，同比下降16.8%。

　　采寫：南都.灣財(cái)社記者劉常源

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