“100%得房率” 湖南衡陽(yáng)明年1月1日起商品房銷售按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)
據(jù)衡陽(yáng)晚報(bào)12月12日消息,2025年1月1日起,湖南省衡陽(yáng)市商品房銷售實(shí)行套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)。根據(jù)衡陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局、衡陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、衡陽(yáng)市發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于全市商品房銷售實(shí)行套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的通知》,套內(nèi)建筑面積(專有建筑面積)由套內(nèi)房屋的使用面積、套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在簽訂商品房網(wǎng)簽合同時(shí),應(yīng)與購(gòu)房人約定按套內(nèi)建筑面積(專有建筑面積)計(jì)算商品房?jī)r(jià)款,面積糾紛條款應(yīng)當(dāng)載明以套內(nèi)建筑面積和套內(nèi)建筑面積價(jià)格作為處理面積糾紛的計(jì)價(jià)依據(jù)。房地產(chǎn)權(quán)利人對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分依法享有的權(quán)利及承擔(dān)的義務(wù),不因商品房銷售計(jì)價(jià)方式變化而受到影響。
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