年底調(diào)整高管席位意欲何為？

　　11月7日，新城控股（601155）及新城悅服務(wù)(01755.HK)分別公告董事會(huì)秘書人事變動(dòng)。新城控股稱公司董秘陳鵬因工作調(diào)整原因辭職，李峰將接任董秘一職。同時(shí)，聘任致同會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)為公司2024年度財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)和內(nèi)部控制審計(jì)機(jī)構(gòu)，聘期一年。

　　另據(jù)新城悅服務(wù)公告，陳鵬已獲委任為聯(lián)席公司秘書，尤建峰因集團(tuán)工作安排變動(dòng)不再擔(dān)任新城悅聯(lián)席公司秘書，伍秀薇則繼續(xù)擔(dān)任另一名聯(lián)席公司秘書。

　　知情人士透露，尤建峰將會(huì)主抓新城悅的團(tuán)餐等創(chuàng)新增值業(yè)務(wù)。新城悅目前戰(zhàn)略為“大社區(qū)”+“大后勤”。在2024年物業(yè)服務(wù)行業(yè)上市公司中報(bào)數(shù)據(jù)中，新城悅以營收27.7億元(人民幣)、毛利率27.2%，僅次于有商管業(yè)務(wù)加持的華潤萬象生活。在新城悅近年來的投拓版圖中，“大后勤”中的團(tuán)餐業(yè)務(wù)發(fā)展尤其迅速，今年上半年以2.44億元位列同行之首，同比增長7.4%。

　　公開資料顯示，陳鵬自2006年加入新城控股，2016年開始擔(dān)任公司董秘。目前百度百科上關(guān)于陳鵬的個(gè)人詞條已經(jīng)顯示其“現(xiàn)任新城悅服務(wù)集團(tuán)有限公司聯(lián)席公司秘書”。

　　新城控股及新城悅在公告里并未就更換公司董秘做出進(jìn)一步解釋。據(jù)披露，接替陳鵬的新董秘李峰也是一名“老新城人”。出生于1980年的李峰，畢業(yè)于北京大學(xué)與哈佛大學(xué)，曾任職于波士頓咨詢公司、康寧國際、霍尼韋爾等知名外企，其在新城控股也歷任戰(zhàn)略規(guī)劃中心總經(jīng)理、資產(chǎn)管理中心總經(jīng)理、徐州區(qū)域公司總經(jīng)理、 山東大區(qū)總經(jīng)理、投資管理部總經(jīng)理、財(cái)務(wù)與融資中心副總經(jīng)理、董事會(huì)辦公室主任等職務(wù)。

　　新城控股與新城悅兩家上市公司的董秘更換，以及審計(jì)機(jī)構(gòu)的更換，在投資者中也引起了一定關(guān)注。在一個(gè)新城控股的投資者群里，一名網(wǎng)民認(rèn)為，換掉原有的一家房地產(chǎn)知名審計(jì)機(jī)構(gòu)，或許是出于公司降本增效的考慮。相比之下，股民近日更關(guān)心新城控股10月營銷數(shù)據(jù)的出爐。最新披露的三季報(bào)顯示，新城控股前三季度實(shí)現(xiàn)營收515.63億元，同比下降27.66%，歸母凈利潤14.55億元，同比下降41.31%。

　　有業(yè)內(nèi)人士指出，董秘職務(wù)的更替在上市公司是比較常見的人事變動(dòng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年9月到10月，兩個(gè)月內(nèi)上市公司有122位董秘工作調(diào)整或離職。

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