大成生化科技(00809)發(fā)布公告，有關(guān)建議于中國成立信托，其相關(guān)資產(chǎn)包括出售集團(tuán)的全部股權(quán)。經(jīng)與吉林省信托有限責(zé)任公司進(jìn)一步磋商及重新考慮本集團(tuán)的情況后，本公司管理層決定不再推進(jìn)設(shè)立信托，而在于行政便利及節(jié)省成本的考慮，繼續(xù)進(jìn)行當(dāng)前的出售事項(xiàng)。

　　于2024年12月30日，大成實(shí)業(yè)集團(tuán)(香港)(本公司的間接全資附屬公司)(作為賣方)與長春宏祥(作為買方)訂立買賣協(xié)議，賣方同意出售且買方同意購買銷售股份(長春大成實(shí)業(yè)的全部注冊資本)，代價(jià)為人民幣1.0元。緊接完成前，出售集團(tuán)由本公司全資實(shí)益擁有。

　　于完成后(完成于同日落實(shí))，出售集團(tuán)的各公司已不再為本公司的附屬公司，且其財(cái)務(wù)業(yè)績、資產(chǎn)及負(fù)債已不再合并到本集團(tuán)的綜合財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　據(jù)悉，出售集團(tuán)包括長春大成實(shí)業(yè)(其為一間投資控股公司及本集團(tuán)的間接全資附屬公司)及長春大成實(shí)業(yè)于中國成立的七間直接全資附屬有限公司，即帝豪食品;帝豪結(jié)晶糖;寶成生化;大成特用玉米;長春金寶特(及其全資附屬公司上海睿志貿(mào)易有限公司(上海睿志)，為于中國成立的一人有限責(zé)任公司);松塬生化;及惠成進(jìn)出口(統(tǒng)稱為“出售附屬公司”)。

　　出售集團(tuán)的各公司自2014年起逐步暫停營運(yùn)。于本公告日期，出售集團(tuán)的所有公司已全面暫停其營運(yùn)，并無為本集團(tuán)截至2024年6月30日止6個(gè)月的未經(jīng)審核綜合財(cái)務(wù)報(bào)表帶來任何收入。

　　于完成后，本集團(tuán)對(duì)帝豪食品結(jié)欠長春潤德貸款部分的責(zé)任解除。此外，出售集團(tuán)所持剩余綠園物業(yè)主要部分約45.8萬平方米已就大成生化應(yīng)付款項(xiàng)的若干部分以第一順位質(zhì)押予本集團(tuán)/根據(jù)法院命令獲本集團(tuán)扣押。就剩余綠園物業(yè)的有關(guān)部分而言，買方將被要求首先償還相關(guān)大成生化應(yīng)付款項(xiàng)，以換取解除以本集團(tuán)(不包括出售集團(tuán))為受益人的質(zhì)押或扣押令，以便最終完成對(duì)剩余綠園物業(yè)的征收。本集團(tuán)屆時(shí)能夠動(dòng)用該款項(xiàng)償還其未支付貸款，包括但不限于長春潤德貸款。

　　此外，出售集團(tuán)所持剩余綠園物業(yè)中約40.53萬平方米被質(zhì)押予長春潤德，作為長春潤德貸款的擔(dān)保。倘征地未能完成及買方未能獲得任何賠償，則本集團(tuán)(不包括出售集團(tuán))及長春潤德(作為剩余綠園物業(yè)的承押人)仍可申請將已質(zhì)押的剩余綠園物業(yè)以拍賣方式出售，以償還大成生化應(yīng)付款項(xiàng)及/或長春潤德貸款。鑒于綠園當(dāng)?shù)卣��?綠園政府)已確定對(duì)剩余綠園物業(yè)進(jìn)行征收，且根據(jù)相關(guān)政策，附近部分物業(yè)已被征收，預(yù)計(jì)綠園政府就征收指定的土地開發(fā)公司將參與拍賣，以取得剩余綠園物業(yè)的土地部分用于進(jìn)一步發(fā)展。因此，本集團(tuán)預(yù)計(jì)從拍賣中獲得的收益將與土地征收的賠償大致相同。

　　鑒于上文所述，出售事項(xiàng)被認(rèn)為是對(duì)大成生化應(yīng)付款項(xiàng)及長春潤德貸款進(jìn)行重組的最高效及有效的方式，且符合本公司及股東的整體最佳利益。由于出售集團(tuán)多年來總資產(chǎn)凈值為負(fù)，盡管出售事項(xiàng)不可避免地包括出售出售集團(tuán)所持有的剩余綠園物業(yè)，惟出售集團(tuán)于2024年6月30日結(jié)欠獨(dú)立債權(quán)人的合計(jì)10.33億港元的大部分貸款(不包括大成生化應(yīng)付款項(xiàng))亦將被出售。預(yù)期出售事項(xiàng)可顯著改善本集團(tuán)的財(cái)務(wù)狀況及營運(yùn)效率。