本報訊(記者昌校宇)近日，中聯(lián)基金以原始權益人基金管理人身份，完成“申港—中聯(lián)通合新能源（850101）基礎設施持有型不動產資產支持專項計劃”(以下簡稱“申港—中聯(lián)通合新能源（850101）機構間REIT”)的發(fā)行，實現(xiàn)從不動產私募投資基金向新能源（850101）資產證券化的轉變。
據(jù)悉，申港—中聯(lián)通合新能源（850101）機構間REIT采用平層結構，不依賴主體增信，憑借底層資產質量和專業(yè)資產管理能力獲得保險資金、券商資管及私募基金等多元長期資金認可，標志著新能源（850101）基礎設施“投融建管退”全周期（883436）閉環(huán)正式貫通，形成“投資—培育—證券化—再投資”的良性循環(huán)，為后續(xù)私募基金持續(xù)開發(fā)和并購新能源（850101）類資產、擴大專項計劃資產管理規(guī)模進一步奠定堅實基礎。
申港—中聯(lián)通合新能源（850101）機構間REIT底層資產為優(yōu)質工業(yè)和商場屋頂分布式光伏電站，契合“雙碳”戰(zhàn)略及綠色低碳轉型導向。申港證券擔任計劃管理人，中聯(lián)基金子公司擔任資產管理顧問，中聯(lián)基金的新能源（850101）資管平臺通合新能作為運營統(tǒng)籌機構負責電站日常管理。
業(yè)內人士表示，國內新能源（850101）資產管理正經歷三重范式轉移：從重資產持有轉向輕資產運營，從項目融資轉向資產平臺化，從產業(yè)資本主導轉向金融資本深度參與。隨著多層次REITs市場發(fā)展成熟，具備穩(wěn)定現(xiàn)金流和綠色屬性的新能源（850101）基礎設施將持續(xù)獲得長期資本青睞，為投資者提供穿越周期（883436）的優(yōu)質配置標的。
