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里昂發(fā)布研報(bào)稱，華潤(rùn)置地（HK1109）(01109)公布，由于處置收益減少，2025年基本盈利將有所下降，但經(jīng)常性業(yè)務(wù)利潤(rùn)的增長(zhǎng)抵消了物業(yè)銷售利潤(rùn)下滑。今年經(jīng)常性盈利超過(guò)物業(yè)銷售利潤(rùn)，該行認(rèn)為，這種利潤(rùn)結(jié)構(gòu)變得更加均衡，或代表另一種新常態(tài)。隨著房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)帶來(lái)的負(fù)面財(cái)務(wù)影響逐漸消退，以及經(jīng)常性業(yè)務(wù)持續(xù)增長(zhǎng)，該行預(yù)計(jì)隨著更多購(gòu)物中心業(yè)務(wù)的分拆，公司盈利前景將保持穩(wěn)健。華潤(rùn)置地（HK1109）仍然是其優(yōu)質(zhì)發(fā)展商和業(yè)主的首選，將其目標(biāo)價(jià)由35.4港元下調(diào)至34.1港元，維持其評(píng)級(jí)為“跑贏大市”。