4月17日晚間，渝開發(fā)（000514）(000514)披露2025年年報(bào)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入7.28億元，同比增長87.34%；歸母凈利潤675.68萬元，成功扭虧為盈；經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額5.01億元，同比大增150.20%。
對于業(yè)績的顯著改善，渝開發(fā)（000514）指出主要得益于兩方面因素：一是投資收益貢獻(xiàn)，公司轉(zhuǎn)讓朗福公司1%股權(quán)，持股比例降至49%并喪失控制權(quán)，轉(zhuǎn)為聯(lián)營企業(yè)核算，確認(rèn)投資收益約2.4億元。二是回興緣香醍三期項(xiàng)目竣工交付確認(rèn)收入，以及與客戶簽訂了《資產(chǎn)包購置協(xié)議》，確認(rèn)貫金和府一期銷售收入。
2025年，公司主營業(yè)務(wù)仍為房地產(chǎn)（881153）開發(fā)與銷售，目前擁有總儲備土地計(jì)容面積23.93萬平方米，年度在建計(jì)容面積15.34萬平方米，為未來幾年的平穩(wěn)經(jīng)營提供了保障。此外，公司還通過物業(yè)管理（885915）、會(huì)議展覽、市政設(shè)施及商業(yè)租賃等多元化業(yè)務(wù)，有效對沖房地產(chǎn)（881153）周期（883436）波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。
同時(shí)，公司建立起項(xiàng)目全周期（883436）運(yùn)營計(jì)劃，合理規(guī)劃當(dāng)期和遠(yuǎn)期的開發(fā)節(jié)奏，保證項(xiàng)目決策的客觀性；工程建設(shè)上，通過內(nèi)控制度建設(shè)和管控體系的嚴(yán)格執(zhí)行，保證項(xiàng)目建設(shè)成本控制在預(yù)期目標(biāo)內(nèi)；通過嚴(yán)格執(zhí)行資金計(jì)劃，多種融資方式相結(jié)合，使財(cái)務(wù)成本處于較優(yōu)秀的水平。公司通過合理運(yùn)營和嚴(yán)格成本控制，有效提升了公司的整體抗風(fēng)險(xiǎn)能力。
在回報(bào)股東方面，公司2025年度利潤分配預(yù)案為每10股派發(fā)現(xiàn)金0.10元(含稅)，預(yù)計(jì)現(xiàn)金分紅總額843.77萬元，占當(dāng)期歸母凈利潤比例高達(dá)124.88%。
2026年，渝開發(fā)（000514）表示將聚焦城市開發(fā)與物業(yè)服務(wù)兩大主業(yè)，以“打造高品質(zhì)產(chǎn)品、實(shí)現(xiàn)高價(jià)值目標(biāo)”為雙輪驅(qū)動(dòng)，全面落實(shí)“好房子”建設(shè)要求。推動(dòng)公司從“城市開發(fā)商”向“生活服務(wù)商”的戰(zhàn)略拓展。在服務(wù)端，公司將深耕基礎(chǔ)物業(yè)、儲備土地管護(hù)及城市服務(wù)三大業(yè)態(tài)，圍繞高速公路（884154）服務(wù)區(qū)、橋隧、公租房等項(xiàng)目完善多元化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，力爭實(shí)現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長。(鄭渝川)
